Edificio de uso mixto En venta Calle Larga 4, Vecinos

• 867m²

Edificio en venta de 4 plantas, 867m2, con salida de humos y cesión de negocio de Restaurante-Bar-Hostal.
Negocio familiar con éxito demostrable desde hace 20 años, en el municipio de Vecinos, a 29 km Salamanca. Renovado este mismo año 2025.

Se encuentra en una situación estratégica de paso a la Sierra de Francia y Parque Natural de las Batuecas, con numerosos municipios emblemáticos como La Alberca, Mogarraz, Tamames, Linares de Riofrío, etc. Rodeada de pequeños municipios.

Se vende por 590.000€, cesión de negocio incluida.
Llámame para informarte y concertar visita, soy Javier Varas.

Se trata de un edificio de reciente construcción, año 1999, con la siguiente distribución:

Planta Baja:
Cafetería-Bar con baños independientes, barra de 10 metros, equipado, TV, luminoso.
Comedor-Restaurante para 75 comensales, totalmente equipado y decorado, TV y acceso a cocina, bar, bodega y habitaciones.
Cocina profesional con campana extractora, equipada, con luz natural, con acceso directo al almacén, a las cámaras, al bar y al comedor. Cuenta con depósito de gas en el exterior.

Planta 1:
8 habitaciones; 7 dobles (2 de matrimonio) y 1 individual. Decoradas y renovadas este mismo año, hasta el último detalle. TV, mesitas, lámparas, armarios empotrados. (3 habitaciones con terraza) Vistas al Campo Charro, aire acondicionado nuevo, papel pintado nuevo, friso decorativo de madera y moldura, de media pared, nuevo.
Todas con baño ducha o bañera, mampara nuevas, impolutas y perfectas. Pasillos decorados y agradables.

Planta 2:
4 habitaciones en bajo-cubierta, una de ellas es un apartamento con cocina y salón, ocupada por la propiedad. Todas dobles, 2 de matrimonio.

Planta -1:
Bodega con capacidad para 75 comensales, con barra, cafetera, cámaras, etc.
Lavandería completa, almacén de bebidas, almacén de producto no refrigerado, cámara frigorífica grande y cámara congeladora grande. Caldera y depósito de gasoil. Vestuarios y baños de personal.

Dispone de aparcamiento frente al Restaurante con capacidad para una veintena de coches, o motos. También aparcan camiones.

Los propietarios heredaron el negocio, lo gestionan y buscan comprador que continúe con el éxito del negocio.
Se ubica en un lugar de paso y parada para autobuses turísticos de la zona.

Está abierto desde las 7, se dan desayunos y bocadillos fríos. A partir de las 9 se abre la cocina, preparando pinchos para el aperitivo y sirviendo bocadillos calientes. El menú diario está en 15€ y es casero y de alta calidad. Es un restaurante para todos los bolsillos, optando por un menú y una amplia carta. A la tarde los cafés, vinos, cervezas y copas nunca faltan, y por la noche se cena de carta. Los fines de semana se sirve un menú de 33€ llenando el restaurante.
Hacen comida para llevar.

También se celebran cumpleaños, cenas de amigos, bautizos, comuniones, bodas íntimas, comidas en familia, comidas de cazadores.
Se llena en días especiales; 1 y 6 de enero, 14 febrero, 19 marzo, Semana Santa, 1 mayo, día de la madre, 1 noviembre, 25 diciembre.
Igualmente, de mayo a octubre, se llenan los pueblos de gente para pasar el verano y hacen que el restaurante llene.
En la zona hay grandes fincas ganaderas, donde hacen turismo las asociaciones taurinas y reservan la comida en este restaurante.
Las habitaciones contratan desde desayunos hasta pensión completa y son muy demandadas, pues no existe otro hospedaje cercano, es cómodo y tiene excelente reputación, 1200 reseñas en Google Maps con 4,3 estrellas.

Se vende por 590.000€, cesión de negocio incluida.
Llámame para informarte y concertar visita, soy Javier Varas.