Casa/Chalet independiente En venta Calle Río Tajo, Illana

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 258m²

¡Descubre tu nuevo hogar o la casa de campo perfecta para gozar de los fines de semana en plena naturaleza!

Te presento este encantador chalet independiente, ideal como casa de campo, que cuenta con 172 m² construidos y se asienta sobre una amplia parcela de 2.731 m², con una amplia huerta. Ubicado en un entorno privilegiado de la Alcarria, en la Urbanización El Soto de Illana, Guadalajara, este refugio se encuentra a solo 55 minutos de Madrid y a 8 km de Estremera.

La propiedad ofrece acceso directo al río Tajo, un jardín con piscina privada, una zona de huerta, y un aparcamiento exterior cubierto para dos coches e interior para otros dos coches. Además, incluye una segunda edificación de aproximadamente 40 m², ideal como casa de labor [con aseo, dos estancias, chimenea y barbacoa] y una caseta para herramientas de cultivo.

En la actualidad, podrás disfrutar de los frutos de higueras, olivos, viñas, perales, almendros, granados, membrillares, avellanos, madroños y laureles. También tendrás todo lo necesario para elaborar tu propio vino, y la ventaja de contar con un pozo escriturado y registrado que garantiza un suministro de agua suficiente para el riego durante todo el año.

Construido en 1982, este chalet necesita algunas actualizaciones y se ofrece amueblado por 199.000 €.

DISTRIBUCIÓN: La planta principal te recibe con un amplio porche. Al entrar, encontrarás un distribuidor que da acceso a un acogedor salón con chimenea, cuatro dormitorios (uno de ellos con acceso a una terraza corredera que conecta con la parte trasera de la casa) y un baño con ventana. En el semi-sótano, hay un garaje para dos coches y un gran salón-comedor con cocina y despensa.

CALIDADES: La propiedad cuenta con carpintería exterior de aluminio, persianas y toldos, calefacción de gasoil, y una chimenea en el salón que aporta un toque cálido y acogedor para las noches de invierno.

SUPERFICIES: Según el Registro de la Propiedad: Casa principal: 172m2 construidos, 146m2 útiles.
Según el Catastro, que incluye Casa Principal, porche, piscina, casa de aperos, garaje exterior: 258m2 construidos.

ZONAS COMUNES: La urbanización ofrece una variedad de servicios para recrearse al máximo. Podrás relajarte en el bar, saborear deliciosas pizzas en la pizzería y aprovechar las instalaciones deportivas, que incluyen un campo de fútbol, canchas de pádel, así como pistas de baloncesto y voleibol de playa. ¡Un lugar ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos!

No dejes pasar la oportunidad de tener un amplio jardín-huerta donde cultivar tus propios árboles frutales, verduras... junto al río Tajo, con agua de pozo propio y tu propia piscina privada.

Soy Marisa Varas y estaré encantada de concertar una visita para hacer una visita.

Dispones de un TOUR VIRTUAL 360º donde puedes visitar este inmueble desplazándote como si estuvieras dentro, solo tienes que seguir las marcas circulares que figuran en el suelo, además puedes MEDIR con la REGLA las paredes para comprobar si encajan tus muebles.

Gastos de Comunidad: 26€/mes.
IBI: 139€/año.

Illana tuvo fama de uno de los mejores vinos de Castilla, así se sirvió en el Palacio del Infantado en el recibimiento del rey Felipe III tras su boda..