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Ático en Calle de los Peñascales, Fuente del Berro
495.000 €
Ref. Peñascales ático
ÁTICO EXTERIOR EN FUENTE DEL BERRO – CALLE PEÑASCALES – DISTRITO DE SALAMANCA
64 m² construidos | 1 dormitorio (originariamente 2) | 1 baño | 6.ª planta con ascensor | 2 terrazas de 12 m² y 2 m² | 495.000 €
En calle Peñascales, Fuente del Berro, ponemos a la venta este ático exterior de 64 m² construidos según Catastro, situado en una sexta planta de un edificio de 1964, con ascensor.
La vivienda fue reformada hace aproximadamente 30 años y se encuentra bien conservada, aunque ofrece la posibilidad de actualizarla y personalizarla al gusto de sus nuevos propietarios.
Destaca especialmente su amplio salón-comedor, al que se incorporó el segundo dormitorio original, y sus dos terrazas, de aproximadamente 12 m² y 2 m². Una interesante opción tanto como residencia habitual como inversión, en una zona residencial del distrito de Salamanca bien comunicada y con todos los servicios.
DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón-comedor, resultado de incorporar el segundo dormitorio original.
• Un dormitorio muy amplio con armario empotrado.
• Dos terrazas, de aproximadamente 12 m² y 2 m².
• Cocina independiente amueblada, con electrodomésticos que quedarán a beneficio de la vivienda.
• Baño con ducha, mampara y ventana.
• Pasillo distribuidor. En caso de reforma, la distribución ofrece posibilidades de redistribución y aprovechamiento de los espacios.
Consulta el plano en la galería de imágenes; las cotas son orientativas. Disponemos además de visita virtual 360º interactiva, que permite recorrer y medir los espacios para comprobar si encajan tus muebles.
SUPERFICIES
• Catastro: 64 m² construidos.
• Registro de la Propiedad: 61,30 m² útiles.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Calefacción eléctrica mediante emisores térmicos.
• Agua caliente mediante caldera de gas natural.
• Aire acondicionado con bomba de frío/calor mediante 2 splits.
• Carpintería exterior de aluminio, con acristalamiento CLIMALIT en salón y dormitorio, y vidrio sencillo en cocina y baño.
• Carpintería interior de madera de sapelly.
• Puerta de entrada acorazada.
• Suelos de parqué.
• Altura aproximada de techos: 2,69 m.
EDIFICIO Y ESTADO DE LA FINCA
Edificio de 1964, con ascensor.
• ITE/IEE FAVORABLE en 2019, con próxima inspección prevista en diciembre de 2029.
GASTOS
• Comunidad: 57,32 €/mes.
• IBI: 354,92 €/año.
• Tasa de Residuos Urbanos: 102,71 €/año.
Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio.
EXCELENTES COMUNICACIONES
Metro:
• O'Donnell (L6): estación de referencia de la zona y próxima a la vivienda (5 minutos caminando).
• Manuel Becerra (L2 y L6): fácilmente accesible desde Fuente del Berro.
• Ventas (L2 y L5): otra alternativa de Metro en el entorno.
Autobuses EMT: excelente cobertura de transporte público, con numerosas líneas en el entorno, entre ellas 2, 30, 56, 71, 143, 156, 203, C2, E2, E3, E4 y E5, además de las líneas nocturnas N6 y N27.
Rápido acceso en vehículo a la M-30 y buenas conexiones con las principales vías de entrada y salida de Madrid.
TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE
Ubicada en Fuente del Berro, distrito de Salamanca, una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios.
En el entorno se encuentran supermercados como DIA, ALDI y Ahorramás, además del Hospital Universitario Santa Cristina y el Hospital General Universitario Gregorio Marañón.
Destaca especialmente la proximidad a la Quinta de la Fuente del Berro, histórico parque con amplias zonas verdes y acceso desde la propia calle Peñascales.
PRECIO: 495.000 €
Una vivienda con dos terrazas, mucha luz y posibilidades de actualización y personalización, gastos de comunidad muy reducidos y una excelente ubicación en el distrito de Salamanca.
Si deseas ampliar la información o concertar una visita, contacta conmigo. Soy Marisa Varas.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 64m²
Piso en Calle de Fuencarral, Trafalgar
1.295.000 €
Le invitamos a conocer esta magnífica vivienda en venta, situada en plena calle Fuencarral, entre la Glorieta de Bilbao y Quevedo, una de las zonas más cotizadas, elegantes y con más personalidad de Madrid, a tan solo un minuto de la Glorieta de Bilbao. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en la propia finca. Excelente comunicación mediante Metro, a dos minutos de la estación de Bilbao y a seis de la de Quevedo.
La vivienda pertenece a una prestigiosa finca representativa de 1972, perfectamente conservada, con dos elegantes portales, dos ascensores en cada uno de ellos y servicio de portería. Una propiedad con el carácter, la amplitud y la categoría propias de las grandes viviendas clásicas de Chamberí.
Dispone de 141 m² construidos y 122 m² útiles, con una distribución amplia y versátil que ofrece excelentes posibilidades de reforma para crear una vivienda de alto nivel totalmente adaptada al estilo y necesidades del comprador. La distribución actual diferencia claramente la zona principal de la zona de servicio, un elemento especialmente valorado en este tipo de propiedades.
La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios y dos baños en la zona principal, además de dormitorio y baño de servicio independientes, conservando sus dos accesos originales: entrada principal y de servicio.
Destaca su amplio y luminoso salón, con salida directa a una agradable terraza de unos 7 m² orientada a un gran patio de manzana. Sorprende por su abundante luz natural y por el extraordinario silencio y tranquilidad que ofrece, algo excepcional en una ubicación tan céntrica. Un verdadero refugio en pleno Madrid.
Otro de los grandes atractivos de esta ubicación es que durante los fines de semana esta parte de la calle Fuencarral se peatonaliza parcialmente, creando un entorno especialmente agradable y familiar, ideal para pasear, disfrutar del barrio o vivir la ciudad con calma y calidad de vida.
La vivienda se encuentra libre de cargas y disponible para una entrega rápida, lo que facilita una operación ágil para el comprador.
DATOS ECONÓMICOS:
Precio de venta: 1.295.000€
Comunidad: 219,25€/mes (incluye calefacción central)
IBI: 920,01€/año
Tasa de residuos urbanos: 265,88€/año
INFORMACIÓN ADICIONAL:
El comprador deberá abonar el ITP correspondiente en la Comunidad de Madrid (actualmente el 6%), así como los gastos derivados de notaría y registro.
La inmobiliaria no cobra honorarios profesionales al comprador.
Tal y como destaca el diario ABC en su reportaje de mediados de mayo, “Chamberí: seis barrios y mil formas de vivir Madrid”, esta zona representa una de las formas más auténticas, elegantes y vibrantes de vivir la capital. Chamberí enamora por su arquitectura clásica y señorial, sus edificios representativos, sus plazas llenas de vida, sus terrazas, cafés, boutiques y una extraordinaria oferta gastronómica y cultural, combinando a la perfección la tradición madrileña con un estilo de vida moderno y sofisticado.
Además, la ubicación de esta vivienda permite disfrutar caminando de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid. En aproximadamente 20 minutos caminando podrá acceder al Barrio de Salamanca, Puerta del Sol, Palacio Real, Rosales, Ciudad Universitaria, el estadio Santiago Bernabéu o algunas de las pinacotecas más importantes de España, como el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza o el Reina Sofía. Una localización privilegiada para disfrutar plenamente de Madrid, tanto en familia como para profesionales, estudiantes o amantes de la vida cultural de la ciudad.
Le invitamos a visitar esta vivienda única por su ubicación, tranquilidad, luminosidad y magníficas posibilidades de reforma, en una de las mejores zonas de Madrid.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 141m²
Piso en Calle de Tucán 32, Vista Alegre
239.000 €
Ref. Tucán
En Venta piso de dos habitaciones en zona Vista Alegre, de 47 m² construidos, situado a un paso del metro Vista Alegre y Carpetana.
Se trata de una vivienda totalmente exterior y muy luminosa, de 2 habitaciones, salón con ventanal a un balcón, baño y cocina, de sólida construcción, techos altos e iluminación perfecta.
Edificio tranquilo.
Precio de venta: 239.000€
Llámame para concretar visita.
Año de construcción: 1967, edificio en perfecto estado de conservación.
Desde el balcón puedes disfrutar de las vistas a la calle Tucán y una habitación y cocina dan patio de manzana, para un descanso sin ruidos.
La vivienda destaca por su excelente iluminación natural y alegre.
Distribución:
Salón-comedor con ventana y acceso a balcón.
Dos habitaciones, ambas exteriores.
Baño con ducha.
Distribuidor con accesos a las estancias.
Cocina con gas natural y caldera.
Según catastro, 47 m2 construidos.
Puedes disfrutar el patio de manzana al estar incluido, en porcentaje, en la propiedad.
Orientación:
Salón/balcón y habitación sureste.
habitación, cocina y baño noroeste.
Calidades y acabados:
Sin ascensor.
3 plantas más bajos.
2 vecinos por planta.
Fachada de cemento enfoscado recién pintada.
Carpintería exterior de aluminio y cristal Climalit decorado.
Carpintería interior de madera.
Suelos de cerámica.
Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas natural.
Comunidad 60€
Inspección técnica de edificio(ITE), favorable.
Servicios en la zona:
Todos los servicios que pueda imaginar, Centro Médico, escuelas, bancos, supermercados, líneas 5 y 6 de metro, autobuses, restaurantes, tiendas y un largo etc.
Contacta ahora para concertar una visita y descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica vivienda.
Precio de venta: 239.000 €.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 47m²