Piso en Calle de Fuencarral, Trafalgar

Le invitamos a conocer esta magnífica vivienda en venta, situada en plena calle Fuencarral, entre la Glorieta de Bilbao y Quevedo, una de las zonas más cotizadas, elegantes y con más personalidad de Madrid, a tan solo un minuto de la Glorieta de Bilbao. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en la propia finca. Excelente comunicación mediante Metro, a dos minutos de la estación de Bilbao y a seis de la de Quevedo.

La vivienda pertenece a una prestigiosa finca representativa de 1972, perfectamente conservada, con dos elegantes portales, dos ascensores en cada uno de ellos y servicio de portería. Una propiedad con el carácter, la amplitud y la categoría propias de las grandes viviendas clásicas de Chamberí.

Dispone de 141 m² construidos y 122 m² útiles, con una distribución amplia y versátil que ofrece excelentes posibilidades de reforma para crear una vivienda de alto nivel totalmente adaptada al estilo y necesidades del comprador. La distribución actual diferencia claramente la zona principal de la zona de servicio, un elemento especialmente valorado en este tipo de propiedades.

La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios y dos baños en la zona principal, además de dormitorio y baño de servicio independientes, conservando sus dos accesos originales: entrada principal y de servicio.

Destaca su amplio y luminoso salón, con salida directa a una agradable terraza de unos 7 m² orientada a un gran patio de manzana. Sorprende por su abundante luz natural y por el extraordinario silencio y tranquilidad que ofrece, algo excepcional en una ubicación tan céntrica. Un verdadero refugio en pleno Madrid.

Otro de los grandes atractivos de esta ubicación es que durante los fines de semana esta parte de la calle Fuencarral se peatonaliza parcialmente, creando un entorno especialmente agradable y familiar, ideal para pasear, disfrutar del barrio o vivir la ciudad con calma y calidad de vida.

La vivienda se encuentra libre de cargas y disponible para una entrega rápida, lo que facilita una operación ágil para el comprador.

DATOS ECONÓMICOS:

Precio de venta: 1.495.000€

Comunidad: 219,25€/mes (incluye calefacción central)
IBI: 920,01€/año
Tasa de residuos urbanos: 265,88€/año

INFORMACIÓN ADICIONAL:

El comprador deberá abonar el ITP correspondiente en la Comunidad de Madrid (actualmente el 6%), así como los gastos derivados de notaría y registro.
La inmobiliaria no cobra honorarios profesionales al comprador.

Tal y como destaca el diario ABC en su reportaje de mediados de mayo, “Chamberí: seis barrios y mil formas de vivir Madrid”, esta zona representa una de las formas más auténticas, elegantes y vibrantes de vivir la capital. Chamberí enamora por su arquitectura clásica y señorial, sus edificios representativos, sus plazas llenas de vida, sus terrazas, cafés, boutiques y una extraordinaria oferta gastronómica y cultural, combinando a la perfección la tradición madrileña con un estilo de vida moderno y sofisticado.

Además, la ubicación de esta vivienda permite disfrutar caminando de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid. En aproximadamente 20 minutos caminando podrá acceder al Barrio de Salamanca, Puerta del Sol, Palacio Real, Rosales, Ciudad Universitaria, el estadio Santiago Bernabéu o algunas de las pinacotecas más importantes de España, como el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza o el Reina Sofía. Una localización privilegiada para disfrutar plenamente de Madrid, tanto en familia como para profesionales, estudiantes o amantes de la vida cultural de la ciudad.

Le invitamos a visitar esta vivienda única por su ubicación, tranquilidad, luminosidad y magníficas posibilidades de reforma, en una de las mejores zonas de Madrid.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 141m²