Casa/Chalet independiente en Avenida Montesion, Los Cigarrales-La Bastida

Te presentamos una propiedad verdaderamente única: un chalet independiente de 820 m² construidos sobre una espectacular parcela ajardinada de 2.876 m² con piscina privada y una caseta de herramientas de jardín.

Ubicada en la prestigiosa urbanización Montesión, en la zona de Los Cigarrales–La Bastida, a tan solo 8 minutos del centro de Toledo, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad. Ideal tanto como residencia habitual, por su cercanía con Toledo capital, como para disfrutarla los fines de semana o en periodos vacacionales, convirtiéndose en el refugio perfecto para desconectar sin renunciar a la comodidad.

Construida en 2001, reformada en 2010 y actualizada en 2021, se vende por 998.000 €, incluye la transmisión de la acción que otorga el derecho de uso del Campo de Golf de Layos.

La vivienda se organiza en tres niveles con posibilidad real de independizar plantas, lo que la convierte en una opción ideal para dos familias que deseen compartir propiedad manteniendo autonomía y privacidad. Cada nivel dispone de estancias suficientes para funcionar de manera independiente, incluyendo cocina, dormitorios y zonas de estar.

PLANTA PRINCIPAL: Un elegante hall da paso a esta planta, que alberga 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. La cocina de 20 m² y muy luminosa, conecta con una sala de lavandería independiente y con una agradable terraza-porche ideal para desayunos al aire libre. El salón-comedor, con chimenea de 50 m² se abre a una magnífica terraza con porche de 141 m² orientada al suroeste, con vistas despejadas al jardín y a la piscina.

PRIMERA PLANTA: Un espacio íntimo y elegante que dispone de un gran despacho-estudio de 35m2 con vitrinas iluminadas, perfecto como biblioteca o zona de teletrabajo. Además, cuenta con 1 dormitorio con salida a terraza privada y 1 baño completo con luz natural.

ENTREPLANTA: Un nivel sorprendente por su amplitud y posibilidades. Aquí encontramos 3 dormitorios, 5 baños completos (3 en suite), 2 salones (uno con sala de billar de 62 m² y el otro con cocina abierta -comedor de 68m² y una bodega acristalada e iluminada que aporta carácter al conjunto).

Destaca la sala de billar, espacio exclusivo con mesa reglamentaria para billar francés y americano, zona de estar con chimenea y acceso directo al porche, al jardín y a la piscina. Un rincón pensado para el disfrute, las reuniones y las veladas inolvidables en cualquier época del año.

Este nivel permite configurar una vivienda completamente autónoma dentro de la propiedad. Además, dispone de garaje para tres vehículos y ofrece la posibilidad de redistribuir el espacio según las necesidades, pudiendo habilitar, por ejemplo, dos dormitorios adicionales con sus baños en suite y con armarios empotrados mediante la instalación de un tabique divisor.

EL EXTERIOR ofrece un entorno natural y cuidado, con jardín consolidado, encinas, árboles frutales y plantas aromáticas. Zona de barbacoa, leñeras y horno de obra; y una magnífica piscina privada de obra, de 11x5m², equipada con sistema de cloración salina. También dispone de una caseta auxiliar de 16m² para almacenaje con aseo adicional.

Calefacción de gasoil (depósito soterrado 3.000l.), aire acondicionado en varias estancias, sistema de alarma interior y perimetral, carpintería interior en madera de primera calidad y pavimentos cerámicos de alto nivel.

IBI: 1.334,81€/año. T. Basuras: 84,70€/año. Gastos Com.: 22€/mes. ITP, G. notario+registro no incluidos.

Una propiedad versátil, elegante, perfecta para vivir todo el año, disfrutar en familia o incluso compartir entre dos generaciones manteniendo independencia.

Te invitamos a visitarla. Estaremos encantados de ensenártela y mostrarte por qué es tan especial. Porque hay casas que impresionan… y otras que se sienten desde el primer momento.

• 7 Dorm
• 9 Baños
• 820m²